Mit der Centrum Immobilien Management GmbH Marburg hat sich in Leipzig ein in der Altbausanierung langjährig erfahrenes Unternehmen im anspruchvollen Bereich der Denkmalsanierung etabliert. Seit Mitte der 1990er Jahre ist der renommierte Bauträger in der sächsischen Metropole aktiv und kann inzwischen auf eine beachtliche Anzahl erfolgreich realisierter Objekte verweisen.

Denkmalsanierungen erfordern eine deutlich höhere Qualifikation, besseres Know-how und ein breiteres Leistungsportfolio als sie in der konventionellen Altbausanierung nötig sind. Um ein als Baudenkmal deklariertes Wohnobjekt sanieren zu können, muss eine umfangreiche Liste aus Auflagen und Aufgaben der Denkmalschutzbehörde erfüllt werden. Für viele der Detailaufgaben werden von der Centrum Immobilien GmbH erprobte, hoch spezialisierte Fachbetriebe und andere Experten am Projekt beteiligt.

Immer geht es darum, wertvolle architekturhistorische Substanz mit den Mitteln und Möglichkeiten heutiger Materialien und Technologien zu erhalten, zu revitalisieren und wirtschaftlich nutzbar zu machen. Die zukunftsfähige Wirtschaftlichkeit, zum Beispiel als attraktives Wohnhaus mit entsprechend hohen Erträgen aus Vermietung, ist eines der wichtigsten Kriterien für den dauerhaften Erhalt einer Denkmalschutzimmobilie.

Denkmalsanierte Wohnobjekte gelten darüber hinaus als attraktive Kapitalanlage. Spezielle Steuervergünstigungen und staatliche Förderungen machen Denkmäler im Vergleich zu Neubauten oder anderen Bestandsimmobilien für Investoren und Anleger sicher und profitabel. Die mit einer qualifizierten Denkmalsanierung verbundenen höheren finanziellen Aufwendungen werden unter anderem durch das Einkommenssteuergesetz (EStG) berücksichtigt: Investoren können die Sanierungskosten über einen Zeitraum von zwölf Jahren hundertprozentig absetzen.